Prezzi e annunci immobiliari a Jesi. Aggiornamento di aprile 2015.
Nel mese di aprile a Jesi sono presenti un totale di circa 3918 annunci immobiliari in vendita e 1427 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Jesi nel mese di aprile 2015 è di circa 1.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti a Jesi sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.175 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.700 €/m² (+22% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Tabano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 41 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 1.900 | 670 | 3000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Tabano | appartamento | 2.150 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Tabano |
| Tutta Jesi | bivano | 1.950 | 840 | 400+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | pentavano | 1.650 | 440 | 300+ | pentavani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | quadrivano | 1.900 | 590 | 400+ | quadrivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 1.950 | 720 | 400+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | ufficio | 1.750 | 790 | 150+ | uffici in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | villa | 2.400 | - | 200+ | ville in vendita a Jesi |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,07%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i quadrivani hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Jesi da novembre a aprile 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | -6% |
| Tutta Jesi | bivano | -4% |
| Tutta Jesi | pentavano | -5% |
| Tutta Jesi | quadrivano | -2% |
| Tutta Jesi | trivano | -5% |
| Tutta Jesi | ufficio | -9% |
| Tutta Jesi | villa | +25% |
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