Andamento del mercato immobiliare a San Severo. Aggiornamento di aprile 2015.
Nel mese di aprile a San Severo sono presenti un totale di circa 1152 annunci immobiliari in vendita e 168 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a San Severo nel mese di aprile 2015 è di circa 1.000 €/m², mentre la dimensione media è circa 114 m². San Severo è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Caltanissetta che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 121 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 85 annunci in vendita e 11 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a San Severo e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta San Severo | appartamento | 1.000 | 410 | 500+ | appartamenti in vendita a San Severo |
| Centro Storico | appartamento | 1.000 | 430 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Tutta San Severo | trivano | 1.050 | - | 100+ | trivani in vendita a San Severo |
| Centro Storico | trivano | 1.000 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Centro Storico |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,18%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a San Severo da novembre a aprile 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta San Severo | appartamento | -3% |
| Centro Storico | appartamento | -2% |
| Tutta San Severo | trivano | -5% |
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