Andamento del mercato immobiliare ad Agliana. Aggiornamento di maggio 2015.

Nel mese di maggio ad Agliana sono presenti un totale di circa 1768 annunci immobiliari in vendita e 460 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita ad Agliana nel mese di maggio 2015 è di circa 2.075 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti ad Agliana sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 114 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 925 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Spedalino è la più costosa con oltre 2.100 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Ponte dei Bini è la più economica con circa 1.975 €/m² (+6% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Spedalino che si conferma la più quotata e la zona Ponte dei Bini con i valori più bassi.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.750 €/m² e 2.350 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona San Niccolò è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 115 annunci in vendita e 14 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Agliana e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,80%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
D'altra parte gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+1%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti ad Agliana da dicembre a maggio 2015

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona San Michele mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Spedalino si registrano i massimi cali (-2%).

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