Andamento del mercato immobiliare ad Alba Adriatica. Aggiornamento di maggio 2015.
Nel mese di maggio ad Alba Adriatica sono presenti un totale di circa 1891 annunci immobiliari in vendita e 281 in affitto, con un indice complessivo di 187 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Alba Adriatica nel mese di maggio 2015 è di circa 1.975 €/m², mentre la dimensione media è circa 74 m². I prezzi degli appartamenti ad Alba Adriatica sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m².
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alba Adriatica e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | 1.950 | 740 | circa 2000 | appartamenti in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | 2.050 | - | 200+ | bivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | quadrivano | 2.100 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | 2.050 | - | 400+ | trivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | villa | 1.750 | - | 150+ | ville in vendita ad Alba Adriatica |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,71%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti ad Alba Adriatica da dicembre a maggio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | -3% |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | -8% |
| Tutta Alba Adriatica | quadrivano | +5% |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | -2% |
| Tutta Alba Adriatica | villa | -16% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Alba Adriatica o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
