Quotazioni e mercato immobiliare ad Aprilia. Aggiornamento di maggio 2015.
Nel mese di maggio ad Aprilia sono presenti un totale di circa 1795 annunci immobiliari in vendita e 387 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Aprilia nel mese di maggio 2015 è di circa 1.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 88 m². I prezzi degli appartamenti ad Aprilia sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Riserva Nuova è la più costosa con oltre 1.675 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fossignano è la più economica con circa 1.400 €/m² (+16% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Riserva Nuova è sempre la zona più costosa, mentre la zona Riserva Nuova è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Fossignano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 162 annunci in vendita e 38 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Aprilia e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Aprilia | appartamento | 1.700 | 740 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Aprilia |
| Riserva Nuova | appartamento | 1.650 | 870 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Riserva Nuova |
| Tutta Aprilia | bivano | 1.950 | 840 | 100+ | bivani in vendita ad Aprilia |
| Tutta Aprilia | quadrivano | 1.250 | - | 100+ | quadrivani in vendita ad Aprilia |
| Tutta Aprilia | trivano | 1.800 | 690 | 200+ | trivani in vendita ad Aprilia |
| Tutta Aprilia | villa | 1.300 | - | 400+ | ville in vendita ad Aprilia |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggero aumento (+1,90%). La leggera crescita delle quotazioni identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+13%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in debole diminuzione (inv).
Quotazione appartamenti ad Aprilia da dicembre a maggio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Aprilia | appartamento | +1% |
| Tutta Aprilia | bivano | +5% |
| Tutta Aprilia | quadrivano | -2% |
| Tutta Aprilia | trivano | +13% |
| Tutta Aprilia | villa | inv |
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