Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di maggio 2015.
Nel mese di maggio a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1794 annunci immobiliari in vendita e 907 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di maggio 2015 è di circa 1.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 119 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative in base alle diverse zone cittadine: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 1.900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.325 €/m² (+30% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Due Mori è la zona di maggior costo, mentre la zona Fornaci è quella più conveniente anche per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Marchesane è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 17 annunci in vendita e 17 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.600 | 630 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | appartamento | 1.750 | 610 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Due Mori |
| Sant'Eusebio | appartamento | 1.900 | 610 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Eusebio |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 1.950 | - | 150+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | bivano | 1.450 | 660 | 100+ | bivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | quadrivano | 1.300 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | 1.700 | 660 | 100+ | trivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | 1.500 | 550 | 400+ | ville in vendita a Bassano del Grappa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,82%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da dicembre a maggio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | inv |
| Due Mori | appartamento | -9% |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | -9% |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | -5% |
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