Prezzi e annunci immobiliari a Legnano. Aggiornamento di maggio 2015.
Nel mese di maggio a Legnano sono presenti un totale di circa 3578 annunci immobiliari in vendita e 852 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Legnano nel mese di maggio 2015 è di circa 1.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Legnano sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 700 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Legnano e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Legnano | appartamento | 1.700 | 820 | 3000+ | appartamenti in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | attico | 2.250 | - | 150+ | attici in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | bivano | 1.650 | 840 | 500+ | bivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | monolocale | 1.650 | 970 | 200+ | monolocali in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | quadrivano | 1.800 | 660 | 300+ | quadrivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | trivano | 1.650 | 710 | circa 1000 | trivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | ufficio | 1.550 | 940 | 400+ | uffici in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | villa | 1.850 | - | 400+ | ville in vendita a Legnano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,35%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Legnano da dicembre a maggio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Legnano | appartamento | -2% |
| Tutta Legnano | attico | -3% |
| Tutta Legnano | bivano | -6% |
| Tutta Legnano | monolocale | -5% |
| Tutta Legnano | quadrivano | +4% |
| Tutta Legnano | trivano | inv |
| Tutta Legnano | ufficio | inv |
| Tutta Legnano | villa | +5% |
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