Quotazioni immobiliari a Marino. Aggiornamento di maggio 2015.

Nel mese di maggio a Marino sono presenti un totale di circa 2607 annunci immobiliari in vendita e 562 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Marino nel mese di maggio 2015 è di circa 2.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 77 m². I prezzi degli appartamenti a Marino sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Santa Maria delle Mole è la più costosa con oltre 2.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Due Santi è la più economica con circa 2.300 €/m² (+12% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Frattocchie è la zona di maggior costo, mentre la zona Due Santi è quella più conveniente anche per gli affitti.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Santa Maria delle Mole è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 520 annunci in vendita e 94 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Marino e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,31%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Marino da dicembre a maggio 2015

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