Prezzi e annunci immobiliari a Montesilvano. Aggiornamento di maggio 2015.

Nel mese di maggio a Montesilvano sono presenti un totale di circa 3190 annunci immobiliari in vendita e 1526 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Montesilvano nel mese di maggio 2015 è di circa 1.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 92 m². I prezzi degli appartamenti a Montesilvano sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Montesilvano Marina è la più costosa con oltre 1.700 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Trave è la più economica con circa 1.475 €/m² (+13% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Montesilvano Marina che si conferma la più quotata e la zona Trave con i valori più bassi.

Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 1.850 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Montesilvano Colle è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 181 annunci in vendita e 44 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Montesilvano e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+0,96%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Montesilvano da dicembre a maggio 2015

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Case di Pietro mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Villa Carmine si registrano i massimi cali (-1%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Montesilvano o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.