Quotazioni e mercato immobiliare ad Ostuni. Aggiornamento di maggio 2015.
Nel mese di maggio ad Ostuni sono presenti un totale di circa 4086 annunci immobiliari in vendita e 668 in affitto, con un indice complessivo di 149 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Ostuni nel mese di maggio 2015 è di circa 1.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 101 m². I prezzi degli appartamenti ad Ostuni sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra le diverse zone della città: la zona Rosa Marina è la più costosa con oltre 3.025 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Ramunno Secondo è la più economica con circa 1.600 €/m² (+47% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Ramunno Secondo è la zona di maggior costo, mentre la zona Ramunno Secondo è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Rosa Marina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 287 annunci in vendita e 101 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | 1.700 | 760 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | appartamento | 1.600 | 690 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | bivano | 1.750 | 990 | 200+ | bivani in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | monolocale | 1.800 | 1.290 | 200+ | monolocali in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | monolocale | 1.450 | - | 30+ | monolocali in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | quadrivano | 1.800 | - | 100+ | quadrivani in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | trivano | 1.700 | 1.420 | 200+ | trivani in vendita ad Ostuni |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte aumento (+7,67%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i monolocali hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+9%) nel periodo.
D'altra parte
gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+7%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti ad Ostuni da dicembre a maggio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | +7% |
| Ramunno Secondo | appartamento | +2% |
| Tutta Ostuni | bivano | -5% |
| Tutta Ostuni | monolocale | +9% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Ostuni o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
