Prezzi e annunci immobiliari ad Abbiategrasso. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno ad Abbiategrasso sono presenti un totale di circa 2136 annunci immobiliari in vendita e 299 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Abbiategrasso nel mese di giugno 2015 è di circa 1.850 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti ad Abbiategrasso sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Castelletto è la più costosa con oltre 1.850 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Mendosio è la più economica con circa 1.775 €/m² (+3% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Castelletto che si conferma la più quotata e la zona Mendosio con i valori più bassi.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.550 €/m² e 2.100 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Castelletto è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 51 annunci in vendita e 4 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Abbiategrasso e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Abbiategrasso | appartamento | 1.850 | 790 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Abbiategrasso |
| Castelletto | appartamento | 1.850 | 800 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Castelletto |
| Mendosio | appartamento | 1.750 | 780 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Mendosio |
| Tutta Abbiategrasso | bivano | 1.800 | 890 | 400+ | bivani in vendita ad Abbiategrasso |
| Castelletto | bivano | 1.750 | 930 | 50+ | bivani in vendita in zona Castelletto |
| Mendosio | bivano | 1.750 | 950 | circa 100 | bivani in vendita in zona Mendosio |
| Tutta Abbiategrasso | quadrivano | 1.800 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Abbiategrasso |
| Mendosio | quadrivano | 1.700 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Mendosio |
| Tutta Abbiategrasso | trivano | 1.850 | 690 | 500+ | trivani in vendita ad Abbiategrasso |
| Castelletto | trivano | 1.850 | 670 | 100+ | trivani in vendita in zona Castelletto |
| Mendosio | trivano | 1.850 | 660 | 150+ | trivani in vendita in zona Mendosio |
| Tutta Abbiategrasso | ufficio | 1.850 | 860 | 300+ | uffici in vendita ad Abbiategrasso |
| Castelletto | ufficio | 1.900 | 810 | circa 100 | uffici in vendita in zona Castelletto |
| Mendosio | ufficio | 1.800 | 810 | 100+ | uffici in vendita in zona Mendosio |
| Tutta Abbiategrasso | villa | 1.850 | - | 300+ | ville in vendita ad Abbiategrasso |
| Castelletto | villa | 1.950 | - | 50+ | ville in vendita in zona Castelletto |
| Mendosio | villa | 1.850 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Mendosio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-4,05%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti ad Abbiategrasso da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Abbiategrasso | appartamento | -4% |
| Castelletto | appartamento | +1% |
| Mendosio | appartamento | -2% |
| Tutta Abbiategrasso | bivano | -7% |
| Castelletto | bivano | -4% |
| Mendosio | bivano | -4% |
| Tutta Abbiategrasso | quadrivano | -3% |
| Mendosio | quadrivano | -10% |
| Tutta Abbiategrasso | trivano | -1% |
| Castelletto | trivano | +3% |
| Mendosio | trivano | +2% |
| Tutta Abbiategrasso | ufficio | -3% |
| Castelletto | ufficio | -4% |
| Mendosio | ufficio | -4% |
| Tutta Abbiategrasso | villa | -7% |
| Castelletto | villa | -3% |
| Mendosio | villa | -9% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Castelletto mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Mendosio si registrano i massimi cali (-3%).
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