Andamento del mercato immobiliare ad Alba Adriatica. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno ad Alba Adriatica sono presenti un totale di circa 2346 annunci immobiliari in vendita e 309 in affitto, con un indice complessivo di 229 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Alba Adriatica nel mese di giugno 2015 è di circa 1.950 €/m², mentre la dimensione media è circa 73 m². I prezzi degli appartamenti ad Alba Adriatica sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.600 €/m² e 2.250 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alba Adriatica e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | 1.950 | 680 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | 2.050 | 910 | 300+ | bivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | quadrivano | 2.050 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | 2.000 | - | 500+ | trivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | villa | 1.700 | - | 200+ | ville in vendita ad Alba Adriatica |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in deciso calo (-5,10%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti ad Alba Adriatica da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | -5% |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | -9% |
| Tutta Alba Adriatica | quadrivano | +4% |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | -4% |
| Tutta Alba Adriatica | villa | -16% |
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