Quotazioni e mercato immobiliare ad Arzachena. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno ad Arzachena sono presenti un totale di circa 1980 annunci immobiliari in vendita e 658 in affitto, con un indice complessivo di 230 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Arzachena nel mese di giugno 2015 è di circa 5.075 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti ad Arzachena sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 2.125 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra le diverse zone della città: la zona Porto Paglia è la più costosa con oltre 7.550 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cannigione è la più economica con circa 3.225 €/m² (+57% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Porto Paglia che si conferma la più quotata e la zona Cannigione con i valori più bassi.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 3.850 €/m² o superiori a 6.250 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Porto Cervo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 817 annunci in vendita e 267 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Arzachena e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Arzachena | appartamento | 5.050 | 2.670 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Arzachena |
| Baja Sardinia | appartamento | 4.150 | 2.360 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Baja Sardinia |
| Cannigione | appartamento | 3.200 | 1.390 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Cannigione |
| Pantogia | appartamento | 7.150 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Pantogia |
| Porto Cervo | appartamento | 6.900 | 2.950 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Porto Cervo |
| Porto Paglia | appartamento | 7.550 | 5.350 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Porto Paglia |
| Tutta Arzachena | bivano | 4.450 | 2.010 | 150+ | bivani in vendita ad Arzachena |
| Tutta Arzachena | quadrivano | 5.400 | - | 150+ | quadrivani in vendita ad Arzachena |
| Tutta Arzachena | trivano | 4.300 | 2.420 | 300+ | trivani in vendita ad Arzachena |
| Cannigione | trivano | 3.250 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Cannigione |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in aumento (+2,85%). L'incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+6%) nel periodo.
D'altra parte
gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+2%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti ad Arzachena da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Arzachena | appartamento | +2% |
| Baja Sardinia | appartamento | -8% |
| Cannigione | appartamento | +3% |
| Porto Cervo | appartamento | -1% |
| Porto Paglia | appartamento | -16% |
| Tutta Arzachena | bivano | inv |
| Tutta Arzachena | quadrivano | +2% |
| Tutta Arzachena | trivano | +6% |
| Cannigione | trivano | +1% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Cannigione mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Porto Paglia si registrano i massimi cali (-16%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Arzachena o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
