Quotazioni immobiliari a Chieti. Aggiornamento di giugno 2015.

Nel mese di giugno a Chieti sono presenti un totale di circa 2085 annunci immobiliari in vendita e 1249 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Chieti nel mese di giugno 2015 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 106 m². I prezzi degli appartamenti a Chieti sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 350 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Chieti Scalo è la più costosa con oltre 1.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Madonna del Buon Consiglio è la più economica con circa 1.175 €/m² (+28% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Colle Marcone è la zona di maggior costo, mentre la zona Madonna della Vittoria è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Chieti Scalo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 552 annunci in vendita e 716 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Chieti e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,40%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-8%).

Quotazione appartamenti a Chieti da gennaio a giugno 2015

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona La Torre mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Solferino si registrano i massimi cali (-13%).

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