Andamento del mercato immobiliare a Cinisello Balsamo. Aggiornamento di giugno 2015.

Nel mese di giugno a Cinisello Balsamo sono presenti un totale di circa 3478 annunci immobiliari in vendita e 1967 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Cinisello Balsamo nel mese di giugno 2015 è di circa 1.775 €/m², mentre la dimensione media è circa 81 m². I prezzi degli appartamenti a Cinisello Balsamo sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 700 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Campo dei Fiori è la più costosa con oltre 1.950 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Bettola è la più economica con circa 1.550 €/m² (+21% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Villa Rachele è la zona di maggior costo, mentre la zona Sant'Eusebio è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Campo dei Fiori è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 90 annunci in vendita e 8 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cinisello Balsamo e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-1,05%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da monolocali con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Cinisello Balsamo da gennaio a giugno 2015

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Villa Rachele mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Bettola si registrano i massimi cali (-7%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Cinisello Balsamo o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.