Quotazioni e mercato immobiliare a Greve in Chianti. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno a Greve in Chianti sono presenti un totale di circa 1654 annunci immobiliari in vendita e 277 in affitto, con un indice complessivo di 139 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Greve in Chianti nel mese di giugno 2015 è di circa 2.825 €/m², mentre la dimensione media è circa 127 m². I prezzi degli appartamenti a Greve in Chianti sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Panzano in Chianti è la più costosa con oltre 3.475 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Montefioralle è la più economica con circa 2.725 €/m² (+22% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Santa Cristina è la zona di maggior costo, mentre la zona Montefioralle è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.350 €/m² e 3.300 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Strada in Chianti è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 355 annunci in vendita e 54 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Greve in Chianti e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Greve in Chianti | appartamento | 2.800 | 890 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Greve in Chianti |
| Chiocchio | appartamento | 2.750 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Chiocchio |
| Giobbole | appartamento | 2.850 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Giobbole |
| Montefioralle | appartamento | 2.700 | 940 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Montefioralle |
| Santa Cristina | appartamento | 3.050 | 960 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Santa Cristina |
| Strada in Chianti | appartamento | 3.050 | 950 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Strada in Chianti |
| Tutta Greve in Chianti | villa | 3.000 | - | 400+ | ville in vendita a Greve in Chianti |
| Santa Cristina | villa | 2.850 | - | 50+ | ville in vendita in zona Santa Cristina |
| Strada in Chianti | villa | 2.850 | - | 50+ | ville in vendita in zona Strada in Chianti |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,06%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti a Greve in Chianti da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Greve in Chianti | appartamento | -2% |
| Chiocchio | appartamento | -6% |
| Montefioralle | appartamento | -8% |
| Santa Cristina | appartamento | -5% |
| Strada in Chianti | appartamento | -5% |
| Tutta Greve in Chianti | villa | +1% |
| Santa Cristina | villa | -16% |
| Strada in Chianti | villa | -15% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Chiocchio mostrano la minima contrazione (-6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Montefioralle si registrano i massimi cali (-8%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Greve in Chianti o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
