Prezzi e annunci immobiliari a Jesi. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno a Jesi sono presenti un totale di circa 5155 annunci immobiliari in vendita e 1462 in affitto, con un indice complessivo di 164 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Jesi nel mese di giugno 2015 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Jesi sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.150 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.575 €/m² (+27% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Tabano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 44 annunci in vendita e 6 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 1.850 | 680 | 5000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Tabano | appartamento | 2.150 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Tabano |
| Tutta Jesi | bivano | 1.850 | 820 | 500+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | pentavano | 1.700 | - | 300+ | pentavani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | quadrivano | 1.800 | 650 | 300+ | quadrivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 1.850 | 760 | 300+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | ufficio | 1.700 | 690 | 200+ | uffici in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | villa | 2.450 | - | 300+ | ville in vendita a Jesi |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,46%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Jesi da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | -5% |
| Tutta Jesi | bivano | inv |
| Tutta Jesi | pentavano | -15% |
| Tutta Jesi | quadrivano | -7% |
| Tutta Jesi | trivano | -2% |
| Tutta Jesi | ufficio | -3% |
| Tutta Jesi | villa | +13% |
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