Prezzi e annunci immobiliari a Novara. Aggiornamento di giugno 2015.

Nel mese di giugno a Novara sono presenti un totale di circa 5837 annunci immobiliari in vendita e 2270 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Novara nel mese di giugno 2015 è di circa 1.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 103 m². I prezzi degli appartamenti a Novara sono distanti sia da quelli di Firenze che da quelli di Reggio di Calabria, le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra le diverse zone della città: la zona Agognate è la più costosa con oltre 1.650 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cascina Roggia Mora è la più economica con circa 1.000 €/m² (+39% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona zona Sant'Agabio è la zona di maggior costo, mentre la zona Pernate è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 779 annunci in vendita e 482 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Novara e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,63%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in deciso calo (-6%).

Quotazione appartamenti a Novara da gennaio a giugno 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Vignale mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Pernate si registrano i massimi cali (-9%).

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