Prezzi e annunci immobiliari a Rapallo. Aggiornamento di giugno 2015.

Nel mese di giugno a Rapallo sono presenti un totale di circa 5298 annunci immobiliari in vendita e 708 in affitto, con un indice complessivo di 205 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Rapallo nel mese di giugno 2015 è di circa 3.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 82 m². I prezzi degli appartamenti a Rapallo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona San Michele di Pagana è la più costosa con oltre 3.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Sant'Andrea di Foggia è la più economica con circa 2.775 €/m² (+24% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona San Michele di Pagana è sempre la zona più costosa, mentre la zona Santa Maria del Campo è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Rapallo. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 2.600 €/m² o superiori a 4.150 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona San Michele di Pagana è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 611 annunci in vendita e 163 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Rapallo e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggero aumento (+1,55%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in leggera diminuzione (-1%).

Quotazione appartamenti a Rapallo da gennaio a giugno 2015

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