Prezzi e annunci immobiliari a Rende. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno a Rende sono presenti un totale di circa 1612 annunci immobiliari in vendita e 847 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Rende nel mese di giugno 2015 è di circa 1.300 €/m², mentre la dimensione media è circa 119 m². I prezzi degli appartamenti a Rende sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 98 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative in base alle diverse zone cittadine: la zona Quattromiglia è la più costosa con oltre 1.400 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Santo Stefano è la più economica con circa 975 €/m² (+29% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Quattromiglia è sempre la zona più costosa, mentre la zona Surdo è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 1.450 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Quattromiglia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 263 annunci in vendita e 183 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Rende e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Rende | appartamento | 1.300 | 470 | 1000+ | appartamenti in vendita a Rende |
| Arcavacata | appartamento | 1.100 | 410 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Arcavacata |
| Quattromiglia | appartamento | 1.400 | 500 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Quattromiglia |
| Roges | appartamento | 1.300 | 390 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Roges |
| Santo Stefano | appartamento | 950 | 360 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Santo Stefano |
| Tutta Rende | bivano | 1.350 | 620 | 100+ | bivani in vendita a Rende |
| Tutta Rende | quadrivano | 1.200 | 640 | 150+ | quadrivani in vendita a Rende |
| Tutta Rende | trivano | 1.300 | 480 | 200+ | trivani in vendita a Rende |
| Tutta Rende | ufficio | 1.350 | 660 | 200+ | uffici in vendita a Rende |
| Tutta Rende | villa | 1.050 | - | 200+ | ville in vendita a Rende |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole aumento (+0,96%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Rende da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Rende | appartamento | inv |
| Arcavacata | appartamento | -2% |
| Quattromiglia | appartamento | -2% |
| Roges | appartamento | -2% |
| Santo Stefano | appartamento | +5% |
| Tutta Rende | bivano | inv |
| Tutta Rende | quadrivano | -2% |
| Tutta Rende | trivano | +3% |
| Tutta Rende | ufficio | +7% |
| Tutta Rende | villa | +1% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Santo Stefano mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Quattromiglia si registrano i massimi cali (-2%).
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