Prezzi e annunci immobiliari a Terracina. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno a Terracina sono presenti un totale di circa 2556 annunci immobiliari in vendita e 571 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Terracina nel mese di giugno 2015 è di circa 2.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 87 m². I prezzi degli appartamenti a Terracina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 89 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona San Benedetto è la più costosa con oltre 2.175 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Hermada è la più economica con circa 1.925 €/m² (+11% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.200 €/m² e 3.050 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Hermada è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 126 annunci in vendita e 10 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Terracina e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Terracina | appartamento | 2.600 | 1.700 | 1000+ | appartamenti in vendita a Terracina |
| Tutta Terracina | quadrivano | 2.650 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Terracina |
| Tutta Terracina | trivano | 2.750 | - | 150+ | trivani in vendita a Terracina |
| Tutta Terracina | villa | 2.950 | 2.260 | circa 1000 | ville in vendita a Terracina |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in debole diminuzione (inv).
Quotazione appartamenti a Terracina da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Terracina | appartamento | inv |
| Tutta Terracina | quadrivano | -1% |
| Tutta Terracina | trivano | -11% |
| Tutta Terracina | villa | inv |
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