Quotazioni e mercato immobiliare a Tivoli. Aggiornamento di giugno 2015.

Nel mese di giugno a Tivoli sono presenti un totale di circa 2033 annunci immobiliari in vendita e 437 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Tivoli nel mese di giugno 2015 è di circa 2.050 €/m², mentre la dimensione media è circa 79 m². I prezzi degli appartamenti a Tivoli sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Campolimpido è la più costosa con oltre 2.025 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Ponte Lucano è la più economica con circa 1.950 €/m² (+3% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Campolimpido che si conferma la più quotata e la zona Ponte Lucano con i valori più bassi.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.750 €/m² e 2.350 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Villa Adriana è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 337 annunci in vendita e 95 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Tivoli e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,62%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in sostanziale calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Tivoli da gennaio a giugno 2015

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