Quotazioni e mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno a Tortoreto sono presenti un totale di circa 2077 annunci immobiliari in vendita e 189 in affitto, con un indice complessivo di 217 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Tortoreto nel mese di giugno 2015 è di circa 2.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 69 m². I prezzi degli appartamenti a Tortoreto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | 2.100 | 780 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | attico | 2.200 | - | 150+ | attici in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | bivano | 2.150 | - | 200+ | bivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | 2.000 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | trivano | 2.150 | - | 400+ | trivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | villa | 1.600 | - | 200+ | ville in vendita a Tortoreto |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-5,94%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-5%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
attici con prezzi in forte calo (-10%).
Quotazione appartamenti a Tortoreto da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | -5% |
| Tutta Tortoreto | attico | -10% |
| Tutta Tortoreto | bivano | -4% |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | -10% |
| Tutta Tortoreto | trivano | -6% |
| Tutta Tortoreto | villa | +2% |
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