Quotazioni e mercato immobiliare a Treviglio. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno a Treviglio sono presenti un totale di circa 1551 annunci immobiliari in vendita e 465 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Treviglio nel mese di giugno 2015 è di circa 1.775 €/m², mentre la dimensione media è circa 97 m². I prezzi degli appartamenti a Treviglio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Pezzoli è la più costosa con oltre 1.800 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Castel Cerreto è la più economica con circa 1.600 €/m² (+11% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Geromina è la zona di maggior costo, mentre la zona Geromina è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Geromina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 30 annunci in vendita e 2 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | 1.750 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita a Treviglio |
| Geromina | appartamento | 1.700 | 800 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Geromina |
| Pezzoli | appartamento | 1.800 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Pezzoli |
| Tutta Treviglio | bivano | 1.800 | 850 | 300+ | bivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | quadrivano | 1.900 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | trivano | 1.700 | 660 | 300+ | trivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | ufficio | 1.600 | 930 | 100+ | uffici in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | villa | 1.700 | - | 200+ | ville in vendita a Treviglio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Treviglio da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | inv |
| Geromina | appartamento | +3% |
| Tutta Treviglio | bivano | -3% |
| Tutta Treviglio | quadrivano | +4% |
| Tutta Treviglio | trivano | -2% |
| Tutta Treviglio | villa | +4% |
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