Prezzi e annunci immobiliari ad Albignasego. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio ad Albignasego sono presenti un totale di circa 3308 annunci immobiliari in vendita e 301 in affitto, con un indice complessivo di 153 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Albignasego nel mese di luglio 2015 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 103 m². I prezzi degli appartamenti ad Albignasego sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Lion è la più costosa con oltre 1.925 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Mandriola è la più economica con circa 1.800 €/m² (+7% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Lion che si conferma la più quotata e la zona Mandriola con i valori più bassi.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.100 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Mandriola è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 685 annunci in vendita e 68 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | 1.850 | 730 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Albignasego |
| Lion | appartamento | 1.900 | 750 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Lion |
| Mandriola | appartamento | 1.800 | 720 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | pentavano | 1.750 | - | 100+ | pentavani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | quadrivano | 1.950 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | trivano | 2.100 | - | 200+ | trivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | villa | 1.650 | - | 500+ | ville in vendita ad Albignasego |
| Lion | villa | 1.750 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Lion |
| Mandriola | villa | 1.650 | - | 50+ | ville in vendita in zona Mandriola |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,55%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti ad Albignasego da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | inv |
| Lion | appartamento | +8% |
| Mandriola | appartamento | -5% |
| Tutta Albignasego | pentavano | inv |
| Tutta Albignasego | quadrivano | +3% |
| Tutta Albignasego | trivano | +2% |
| Tutta Albignasego | villa | -2% |
| Mandriola | villa | +3% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Lion mostrano il massimo incremento (+8% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Mandriola si registrano i massimi cali (-3%).
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