Andamento del mercato immobiliare ad Altamura. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio ad Altamura sono presenti un totale di circa 602 annunci immobiliari in vendita e 149 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Altamura nel mese di luglio 2015 è di circa 1.575 €/m², mentre la dimensione media è circa 110 m². I prezzi degli appartamenti ad Altamura sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 107 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: il centro storico è la più costosa con oltre 1.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Stazione Ferroviaria è la più economica con circa 1.425 €/m² (+1% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro storico è sempre la zona più costosa, mentre il centro storico è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 122 annunci in vendita e 26 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Altamura e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Altamura | appartamento | 1.550 | 430 | 400+ | appartamenti in vendita ad Altamura |
| Centro Storico | appartamento | 1.450 | 420 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Stazione Ferroviaria | appartamento | 1.400 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Stazione Ferroviaria |
| Tutta Altamura | ufficio | 1.250 | 590 | 100+ | uffici in vendita ad Altamura |
| Centro Storico | ufficio | 1.200 | 560 | 50+ | uffici in vendita in zona Centro Storico |
| Stazione Ferroviaria | ufficio | 1.200 | - | 50+ | uffici in vendita in zona Stazione Ferroviaria |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,51%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Altamura da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Altamura | appartamento | -4% |
| Centro Storico | appartamento | -5% |
| Stazione Ferroviaria | appartamento | -5% |
| Tutta Altamura | ufficio | +3% |
| Centro Storico | ufficio | +6% |
| Stazione Ferroviaria | ufficio | +7% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Stazione Ferroviaria mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Storico si registrano i massimi cali (-2%).
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