Andamento del mercato immobiliare ad Aprilia. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio ad Aprilia sono presenti un totale di circa 2043 annunci immobiliari in vendita e 433 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Aprilia nel mese di luglio 2015 è di circa 1.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 88 m². I prezzi degli appartamenti ad Aprilia sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Leda è la più costosa con oltre 1.950 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Riserva Nuova è la più economica con circa 1.550 €/m² (+20% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Riserva Nuova è la zona di maggior costo, mentre la zona Riserva Nuova è quella più conveniente anche per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Fossignano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 170 annunci in vendita e 38 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Aprilia e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Aprilia | appartamento | 1.700 | 760 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Aprilia |
| Riserva Nuova | appartamento | 1.550 | 860 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Riserva Nuova |
| Tutta Aprilia | bivano | 2.000 | 910 | 150+ | bivani in vendita ad Aprilia |
| Tutta Aprilia | quadrivano | 1.300 | - | 100+ | quadrivani in vendita ad Aprilia |
| Tutta Aprilia | trivano | 1.750 | 710 | 200+ | trivani in vendita ad Aprilia |
| Tutta Aprilia | villa | 1.300 | - | 500+ | ville in vendita ad Aprilia |
| Fossignano | villa | 1.350 | - | 30+ | ville in vendita in zona Fossignano |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,84%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti ad Aprilia da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Aprilia | appartamento | -5% |
| Tutta Aprilia | bivano | inv |
| Tutta Aprilia | quadrivano | -5% |
| Tutta Aprilia | trivano | inv |
| Tutta Aprilia | villa | inv |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Aprilia o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
