Prezzi e annunci immobiliari ad Asti. Aggiornamento di luglio 2015.

Nel mese di luglio ad Asti sono presenti un totale di circa 3517 annunci immobiliari in vendita e 901 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Asti nel mese di luglio 2015 è di circa 1.575 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti ad Asti sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Quaranta è la più costosa con oltre 2.000 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cascina Fanfarina è la più economica con circa 1.250 €/m² (+37% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Canova è la zona di maggior costo, mentre la zona Balestrino è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 458 annunci in vendita e 161 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Asti e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,86%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da uffici con prezzi in sostanziale calo (-3%).

Quotazione appartamenti ad Asti da febbraio a luglio 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Ardizzone mostrano il massimo incremento (+13% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Canova si registrano i massimi cali (-14%).

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