Andamento del mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio a Barcellona Pozzo di Gotto sono presenti un totale di circa 1676 annunci immobiliari in vendita e 1235 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto nel mese di luglio 2015 è di circa 875 €/m², mentre la dimensione media è circa 122 m². I prezzi degli appartamenti a Barcellona Pozzo di Gotto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 104 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra le diverse zone della città: la zona Acquacalda è la più costosa con oltre 950 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Portosalvo è la più economica con circa 675 €/m² (+28% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Calderà/Spine Sante è la zona di maggior costo, mentre la zona Centineo è quella più conveniente per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 249 annunci in vendita e 194 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Barcellona Pozzo di Gotto e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | appartamento | 850 | 380 | 1000+ | appartamenti in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | quadrivano | 850 | 370 | 200+ | quadrivani in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | trivano | 1.100 | 440 | 200+ | trivani in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | ufficio | 900 | 490 | 200+ | uffici in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | villa | 1.000 | - | 200+ | ville in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-5,98%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Barcellona Pozzo di Gotto da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | appartamento | -6% |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | trivano | +11% |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | ufficio | -5% |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | villa | -6% |
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