Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1925 annunci immobiliari in vendita e 882 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di luglio 2015 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 125 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 1.875 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.375 €/m² (+27% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Due Mori è la zona di maggior costo, mentre la zona Fornaci è quella più conveniente anche per gli affitti.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Bassano del Grappa. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Marchesane è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 17 annunci in vendita e 19 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.650 | 640 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | appartamento | 1.750 | 670 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Due Mori |
| Sant'Eusebio | appartamento | 1.850 | 660 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Eusebio |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.050 | - | 100+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | bivano | 1.700 | 670 | 100+ | bivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | quadrivano | 2.100 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | 1.850 | 630 | 100+ | trivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | ufficio | 1.500 | 710 | 300+ | uffici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | 1.450 | 610 | 400+ | ville in vendita a Bassano del Grappa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,92%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | -3% |
| Due Mori | appartamento | +5% |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | -8% |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | +33% |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | -3% |
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