Quotazioni e mercato immobiliare a Calci. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio a Calci sono presenti un totale di circa 1706 annunci immobiliari in vendita e 302 in affitto, con un indice complessivo di 313 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Calci nel mese di luglio 2015 è di circa 2.250 €/m², mentre la dimensione media è circa 115 m². I prezzi degli appartamenti a Calci sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Bompietro, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Tre Colli è la più costosa con oltre 2.250 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Montemagno è la più economica con circa 2.100 €/m² (+6% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Villa è la zona di maggior costo, mentre la zona Villa è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.000 €/m² e 2.500 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Villa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 398 annunci in vendita e 20 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Calci e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Calci | appartamento | 2.250 | 820 | 1000+ | appartamenti in vendita a Calci |
| Villa | appartamento | 2.200 | 810 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Villa |
| Tutta Calci | bivano | 2.450 | 1.290 | 150+ | bivani in vendita a Calci |
| Tutta Calci | quadrivano | 2.100 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Calci |
| Tutta Calci | trivano | 2.200 | - | 100+ | trivani in vendita a Calci |
| Tutta Calci | villa | 2.250 | - | 500+ | ville in vendita a Calci |
| Tre Colli | villa | 2.150 | - | 100+ | ville in vendita in zona Tre Colli |
| Villa | villa | 2.200 | - | 150+ | ville in vendita in zona Villa |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,56%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Calci da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Calci | appartamento | -4% |
| Villa | appartamento | -5% |
| Tutta Calci | bivano | -7% |
| Tutta Calci | quadrivano | -4% |
| Tutta Calci | trivano | -4% |
| Tutta Calci | villa | -3% |
| Villa | villa | -6% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Calci o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
