Quotazioni immobiliari a Lamezia Terme. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio a Lamezia Terme sono presenti un totale di circa 1042 annunci immobiliari in vendita e 538 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Lamezia Terme nel mese di luglio 2015 è di circa 1.000 €/m², mentre la dimensione media è circa 124 m². Lamezia Terme è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Caltanissetta che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 99 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 350 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Sant'Eufemia Lamezia è la più costosa con oltre 1.100 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Sambiase è la più economica con circa 900 €/m² (+20% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Magolà è la zona di maggior costo, mentre la zona Sambiase è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Nicastro è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 299 annunci in vendita e 206 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Lamezia Terme e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Lamezia Terme | appartamento | 1.000 | 370 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Lamezia Terme |
| Annunziata | appartamento | 900 | 380 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Annunziata |
| Magolà | appartamento | 1.000 | 400 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Magolà |
| Nicastro | appartamento | 1.000 | 380 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Nicastro |
| Sambiase | appartamento | 900 | 310 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Sambiase |
| Tutta Lamezia Terme | villa | 1.050 | - | 100+ | ville in vendita a Lamezia Terme |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-1,00%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Lamezia Terme da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Lamezia Terme | appartamento | -1% |
| Nicastro | appartamento | -3% |
| Sambiase | appartamento | inv |
| Tutta Lamezia Terme | villa | +1% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Sambiase mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Nicastro si registrano i massimi cali (-3%).
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