Quotazioni e mercato immobiliare a Marino. Aggiornamento di luglio 2015.

Nel mese di luglio a Marino sono presenti un totale di circa 2959 annunci immobiliari in vendita e 584 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Marino nel mese di luglio 2015 è di circa 2.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 77 m². I prezzi degli appartamenti a Marino sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 68 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Poggio delle Mole è la più costosa con oltre 2.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Due Santi è la più economica con circa 2.375 €/m² (+9% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Poggio delle Mole è sempre la zona più costosa, mentre la zona Castelluccia è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.050 €/m² e 2.850 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Santa Maria delle Mole è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 523 annunci in vendita e 88 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Marino e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,45%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Marino da febbraio a luglio 2015

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