Quotazioni immobiliari a Montespertoli. Aggiornamento di luglio 2015.

Nel mese di luglio a Montespertoli sono presenti un totale di circa 1682 annunci immobiliari in vendita e 453 in affitto, con un indice complessivo di 161 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Montespertoli nel mese di luglio 2015 è di circa 2.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti a Montespertoli sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Poggio Ubertini è la più costosa con oltre 2.575 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Ortimino è la più economica con circa 2.075 €/m² (+19% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Poggio Ubertini è sempre la zona più costosa, mentre la zona Montagnana Val di Pesa è quella più conveniente per gli affitti.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.050 €/m² e 2.700 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Ortimino è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 58 annunci in vendita e 145 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Montespertoli e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,29%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in calo (-2%).

Quotazione appartamenti a Montespertoli da febbraio a luglio 2015

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Le Galvane mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Poggio Ubertini si registrano i massimi cali (-11%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Montespertoli o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.