Quotazioni immobiliari a Pontedera. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio a Pontedera sono presenti un totale di circa 5195 annunci immobiliari in vendita e 1646 in affitto, con un indice complessivo di 243 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Pontedera nel mese di luglio 2015 è di circa 1.850 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Pontedera sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 625 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Santa Lucia è la più costosa con oltre 2.250 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona La Rotta è la più economica con circa 1.700 €/m² (+24% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona La Rotta è la zona di maggior costo, mentre la zona Pardossi è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona La Rotta è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 186 annunci in vendita e 42 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Pontedera e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Pontedera | appartamento | 1.850 | 780 | 5000+ | appartamenti in vendita a Pontedera |
| I Fabbri | appartamento | 1.900 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona I Fabbri |
| Il Romito | appartamento | 1.900 | 750 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Il Romito |
| La Bianca | appartamento | 1.850 | 780 | 500+ | appartamenti in vendita in zona La Bianca |
| La Borra | appartamento | 2.050 | 780 | 200+ | appartamenti in vendita in zona La Borra |
| La Rotta | appartamento | 1.700 | 890 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona La Rotta |
| Le Cantine | appartamento | 1.850 | 780 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Le Cantine |
| Pardossi | appartamento | 2.150 | 730 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Pardossi |
| Pietroconti | appartamento | 1.800 | 850 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Pietroconti |
| Santa Lucia | appartamento | 2.250 | 820 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Santa Lucia |
| Treggiaia | appartamento | 1.900 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Treggiaia |
| Tutta Pontedera | bivano | 2.000 | 960 | 500+ | bivani in vendita a Pontedera |
| La Bianca | bivano | 1.850 | 950 | 30+ | bivani in vendita in zona La Bianca |
| Tutta Pontedera | pentavano | 1.700 | - | 200+ | pentavani in vendita a Pontedera |
| Tutta Pontedera | quadrivano | 1.750 | 640 | 400+ | quadrivani in vendita a Pontedera |
| La Bianca | quadrivano | 1.600 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona La Bianca |
| Le Cantine | quadrivano | 1.600 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Le Cantine |
| Tutta Pontedera | trivano | 1.900 | 870 | 400+ | trivani in vendita a Pontedera |
| Tutta Pontedera | ufficio | 1.450 | 830 | 300+ | uffici in vendita a Pontedera |
| Tutta Pontedera | villa | 2.000 | 810 | 1000+ | ville in vendita a Pontedera |
| Il Romito | villa | 2.200 | 730 | 100+ | ville in vendita in zona Il Romito |
| La Bianca | villa | 2.100 | 730 | 100+ | ville in vendita in zona La Bianca |
| La Borra | villa | 2.200 | - | circa 100 | ville in vendita in zona La Borra |
| Le Cantine | villa | 2.150 | 760 | 100+ | ville in vendita in zona Le Cantine |
| Pietroconti | villa | 1.950 | - | 50+ | ville in vendita in zona Pietroconti |
| Santa Lucia | villa | 2.200 | - | 30+ | ville in vendita in zona Santa Lucia |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in calo (-2,51%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Pontedera da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Pontedera | appartamento | -3% |
| I Fabbri | appartamento | +4% |
| Il Romito | appartamento | inv |
| La Bianca | appartamento | inv |
| La Borra | appartamento | +1% |
| La Rotta | appartamento | -2% |
| Le Cantine | appartamento | inv |
| Pardossi | appartamento | +1% |
| Pietroconti | appartamento | inv |
| Santa Lucia | appartamento | +3% |
| Treggiaia | appartamento | +5% |
| Tutta Pontedera | bivano | -5% |
| La Bianca | bivano | -14% |
| Tutta Pontedera | pentavano | -4% |
| Tutta Pontedera | quadrivano | +1% |
| La Bianca | quadrivano | +7% |
| Le Cantine | quadrivano | +8% |
| Tutta Pontedera | trivano | -1% |
| Tutta Pontedera | ufficio | inv |
| Tutta Pontedera | villa | -3% |
| La Bianca | villa | +10% |
| Le Cantine | villa | +9% |
| Santa Lucia | villa | +1% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Treggiaia mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona La Rotta si registrano i massimi cali (-2%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Pontedera o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
