Quotazioni immobiliari a Rende. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio a Rende sono presenti un totale di circa 1625 annunci immobiliari in vendita e 981 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Rende nel mese di luglio 2015 è di circa 1.275 €/m², mentre la dimensione media è circa 119 m². I prezzi degli appartamenti a Rende sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 99 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Quattromiglia è la più costosa con oltre 1.400 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Santo Stefano è la più economica con circa 950 €/m² (+32% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Quattromiglia che si conferma la più quotata e la zona Santo Stefano con i valori più bassi.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Quattromiglia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 273 annunci in vendita e 265 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Rende e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Rende | appartamento | 1.250 | 450 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Rende |
| Arcavacata | appartamento | 1.050 | 390 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Arcavacata |
| Quattromiglia | appartamento | 1.400 | 520 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Quattromiglia |
| Roges | appartamento | 1.300 | 400 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Roges |
| Santo Stefano | appartamento | 950 | 340 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Santo Stefano |
| Tutta Rende | bivano | 1.350 | 640 | 100+ | bivani in vendita a Rende |
| Tutta Rende | quadrivano | 1.150 | 390 | 150+ | quadrivani in vendita a Rende |
| Tutta Rende | trivano | 1.300 | 450 | 200+ | trivani in vendita a Rende |
| Tutta Rende | ufficio | 1.350 | 650 | 200+ | uffici in vendita a Rende |
| Tutta Rende | villa | 1.050 | - | 150+ | ville in vendita a Rende |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,67%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Rende da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Rende | appartamento | -2% |
| Arcavacata | appartamento | -2% |
| Quattromiglia | appartamento | -4% |
| Roges | appartamento | -4% |
| Santo Stefano | appartamento | +4% |
| Tutta Rende | bivano | -5% |
| Tutta Rende | quadrivano | -2% |
| Tutta Rende | trivano | inv |
| Tutta Rende | ufficio | +4% |
| Tutta Rende | villa | inv |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Santo Stefano mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Roges si registrano i massimi cali (-4%).
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