Quotazioni e mercato immobiliare a Rho. Aggiornamento di luglio 2015.

Nel mese di luglio a Rho sono presenti un totale di circa 2178 annunci immobiliari in vendita e 710 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Rho nel mese di luglio 2015 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti a Rho sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 875 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Pantanedo è la più costosa con oltre 1.975 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Passirana è la più economica con circa 1.750 €/m² (+11% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Pantanedo che si conferma la più quotata e la zona Passirana con i valori più bassi.

Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.050 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Mazzo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 319 annunci in vendita e 144 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Rho e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da uffici con prezzi in sostanziale calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Rho da febbraio a luglio 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Passirana mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Lucernate si registrano i massimi cali (-3%).

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