Quotazioni e mercato immobiliare a San Severo. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio a San Severo sono presenti un totale di circa 1286 annunci immobiliari in vendita e 155 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a San Severo nel mese di luglio 2015 è di circa 1.000 €/m², mentre la dimensione media è circa 116 m². San Severo è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Caltanissetta che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 151 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 84 annunci in vendita e 10 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a San Severo e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta San Severo | appartamento | 1.000 | 400 | circa 1000 | appartamenti in vendita a San Severo |
| Centro Storico | appartamento | 1.000 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Tutta San Severo | trivano | 1.000 | - | 100+ | trivani in vendita a San Severo |
| Centro Storico | trivano | 950 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Centro Storico |
| Tutta San Severo | villa | 1.100 | - | 100+ | ville in vendita a San Severo |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,31%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a San Severo da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta San Severo | appartamento | -1% |
| Centro Storico | appartamento | inv |
| Tutta San Severo | trivano | -12% |
| Tutta San Severo | villa | -12% |
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