Quotazioni e mercato immobiliare a Treviglio. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio a Treviglio sono presenti un totale di circa 1507 annunci immobiliari in vendita e 426 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Treviglio nel mese di luglio 2015 è di circa 1.750 €/m², mentre la dimensione media è circa 96 m². I prezzi degli appartamenti a Treviglio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Battaglie è la più costosa con oltre 1.775 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Castel Cerreto è la più economica con circa 1.550 €/m² (+13% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Geromina è la zona di maggior costo, mentre la zona Geromina è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Geromina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 30 annunci in vendita e 3 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | 1.750 | 780 | 1000+ | appartamenti in vendita a Treviglio |
| Geromina | appartamento | 1.700 | 740 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Geromina |
| Tutta Treviglio | bivano | 1.800 | 850 | 300+ | bivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | quadrivano | 1.850 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | trivano | 1.700 | 670 | 300+ | trivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | ufficio | 1.550 | 950 | 150+ | uffici in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | villa | 1.650 | - | 200+ | ville in vendita a Treviglio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggero aumento (+1,56%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in debole diminuzione (-1%).
Quotazione appartamenti a Treviglio da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | +2% |
| Geromina | appartamento | +6% |
| Tutta Treviglio | bivano | inv |
| Tutta Treviglio | quadrivano | +1% |
| Tutta Treviglio | trivano | -1% |
| Tutta Treviglio | villa | +6% |
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