Quotazioni immobiliari ad Alba Adriatica. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto ad Alba Adriatica sono presenti un totale di circa 2014 annunci immobiliari in vendita e 228 in affitto, con un indice complessivo di 193 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Alba Adriatica nel mese di agosto 2015 è di circa 1.950 €/m², mentre la dimensione media è circa 72 m². I prezzi degli appartamenti ad Alba Adriatica sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.650 €/m² e 2.250 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alba Adriatica e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | 1.950 | 710 | circa 2000 | appartamenti in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | 2.050 | - | 200+ | bivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | quadrivano | 2.300 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | 2.100 | - | 400+ | trivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | villa | 1.700 | - | 200+ | ville in vendita ad Alba Adriatica |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,34%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti ad Alba Adriatica da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | -4% |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | -1% |
| Tutta Alba Adriatica | quadrivano | +6% |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | -3% |
| Tutta Alba Adriatica | villa | -3% |
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