Quotazioni immobiliari ad Aprilia. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto ad Aprilia sono presenti un totale di circa 1907 annunci immobiliari in vendita e 365 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Aprilia nel mese di agosto 2015 è di circa 1.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 89 m². I prezzi degli appartamenti ad Aprilia sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i quartieri e le località cittadine: la zona Leda è la più costosa con oltre 1.875 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fossignano è la più economica con circa 1.350 €/m² (+28% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Riserva Nuova è la zona di maggior costo, mentre la zona Riserva Nuova è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Fossignano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 175 annunci in vendita e 29 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Aprilia e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Aprilia | appartamento | 1.650 | 760 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Aprilia |
| Riserva Nuova | appartamento | 1.550 | 820 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Riserva Nuova |
| Tutta Aprilia | bivano | 1.900 | 930 | 150+ | bivani in vendita ad Aprilia |
| Tutta Aprilia | trivano | 1.750 | 720 | 150+ | trivani in vendita ad Aprilia |
| Tutta Aprilia | villa | 1.300 | - | 500+ | ville in vendita ad Aprilia |
| Fossignano | villa | 1.350 | - | 30+ | ville in vendita in zona Fossignano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,23%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti ad Aprilia da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Aprilia | appartamento | -5% |
| Tutta Aprilia | bivano | -3% |
| Tutta Aprilia | trivano | -4% |
| Tutta Aprilia | villa | -2% |
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