Quotazioni immobiliari ad Ardea. Aggiornamento di agosto 2015.

Nel mese di agosto ad Ardea sono presenti un totale di circa 4376 annunci immobiliari in vendita e 349 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Ardea nel mese di agosto 2015 è di circa 1.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 76 m². I prezzi degli appartamenti ad Ardea sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Lido dei Pini è la più costosa con oltre 1.675 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Castagnola è la più economica con circa 1.275 €/m² (+23% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Nuova Florida è la zona di maggior costo, mentre la zona Nuova California è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Nuova Florida è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1109 annunci in vendita e 111 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ardea e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,60%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in deciso calo (-6%).

Quotazione appartamenti ad Ardea da marzo a agosto 2015

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