Quotazioni immobiliari a Castelfranco Veneto. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto a Castelfranco Veneto sono presenti un totale di circa 1708 annunci immobiliari in vendita e 598 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Castelfranco Veneto nel mese di agosto 2015 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Castelfranco Veneto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Salvarosa è la più costosa con oltre 1.775 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Treville è la più economica con circa 1.325 €/m² (+25% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Bella Venezia è la zona di maggior costo, mentre la zona Salvarosa è quella più conveniente per gli affitti.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Castelfranco Veneto. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.300 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Salvarosa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 64 annunci in vendita e 17 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Castelfranco Veneto e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Castelfranco Veneto | appartamento | 1.850 | 740 | 1000+ | appartamenti in vendita a Castelfranco Veneto |
| Salvarosa | appartamento | 1.750 | 740 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Salvarosa |
| Villarazzo | appartamento | 1.500 | 760 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Villarazzo |
| Tutta Castelfranco Veneto | attico | 2.150 | - | 100+ | attici in vendita a Castelfranco Veneto |
| Tutta Castelfranco Veneto | bivano | 1.700 | 790 | 100+ | bivani in vendita a Castelfranco Veneto |
| Tutta Castelfranco Veneto | ufficio | 1.650 | 820 | 200+ | uffici in vendita a Castelfranco Veneto |
| Tutta Castelfranco Veneto | villa | 1.350 | 630 | 400+ | ville in vendita a Castelfranco Veneto |
| Salvarosa | villa | 1.350 | - | 50+ | ville in vendita in zona Salvarosa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,70%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
D'altra parte
le ville hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Castelfranco Veneto da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Castelfranco Veneto | appartamento | +2% |
| Salvarosa | appartamento | +3% |
| Tutta Castelfranco Veneto | attico | +6% |
| Tutta Castelfranco Veneto | bivano | +2% |
| Tutta Castelfranco Veneto | ufficio | -4% |
| Tutta Castelfranco Veneto | villa | inv |
| Salvarosa | villa | +5% |
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