Prezzi e annunci immobiliari a Legnano. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto a Legnano sono presenti un totale di circa 3795 annunci immobiliari in vendita e 807 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Legnano nel mese di agosto 2015 è di circa 1.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Legnano sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Legnano e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Legnano | appartamento | 1.650 | 820 | 3000+ | appartamenti in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | attico | 2.150 | - | 150+ | attici in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | bivano | 1.650 | 850 | circa 1000 | bivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | monolocale | 1.650 | 940 | 200+ | monolocali in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | quadrivano | 1.750 | 690 | 300+ | quadrivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | trivano | 1.650 | 710 | circa 1000 | trivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | ufficio | 1.500 | 940 | 400+ | uffici in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | villa | 1.750 | 910 | 400+ | ville in vendita a Legnano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,37%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
attici con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Legnano da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Legnano | appartamento | -4% |
| Tutta Legnano | attico | -6% |
| Tutta Legnano | bivano | -2% |
| Tutta Legnano | monolocale | -3% |
| Tutta Legnano | quadrivano | -5% |
| Tutta Legnano | trivano | -2% |
| Tutta Legnano | ufficio | -3% |
| Tutta Legnano | villa | -1% |
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