Andamento del mercato immobiliare a Martinsicuro. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto a Martinsicuro sono presenti un totale di circa 1764 annunci immobiliari in vendita e 209 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Martinsicuro nel mese di agosto 2015 è di circa 1.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 79 m². I prezzi degli appartamenti a Martinsicuro sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Villa Rosa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 613 annunci in vendita e 51 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Martinsicuro e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Martinsicuro | appartamento | 1.550 | 670 | 1000+ | appartamenti in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | appartamento | 1.650 | 880 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | bivano | 1.500 | - | 200+ | bivani in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | bivano | 1.750 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | quadrivano | 1.500 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Martinsicuro |
| Tutta Martinsicuro | trivano | 1.550 | - | 300+ | trivani in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | trivano | 1.750 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | villa | 1.500 | 700 | 500+ | ville in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | villa | 1.500 | 770 | 200+ | ville in vendita in zona Villa Rosa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte calo (-8,81%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-18%).
Quotazione appartamenti a Martinsicuro da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Martinsicuro | appartamento | -8% |
| Villa Rosa | appartamento | -16% |
| Tutta Martinsicuro | bivano | -18% |
| Tutta Martinsicuro | quadrivano | -2% |
| Tutta Martinsicuro | trivano | -4% |
| Villa Rosa | trivano | -2% |
| Tutta Martinsicuro | villa | -9% |
| Villa Rosa | villa | -12% |
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