Quotazioni e mercato immobiliare a Sassuolo. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto a Sassuolo sono presenti un totale di circa 1670 annunci immobiliari in vendita e 645 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Sassuolo nel mese di agosto 2015 è di circa 1.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 122 m². I prezzi degli appartamenti a Sassuolo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 725 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Storico / San Giorgio è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 129 annunci in vendita e 53 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Sassuolo e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Sassuolo | appartamento | 1.500 | 800 | 1000+ | appartamenti in vendita a Sassuolo |
| Centro Storico / San Giorgio | appartamento | 1.400 | 760 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico / San Giorgio |
| Tutta Sassuolo | bivano | 1.650 | 1.140 | 100+ | bivani in vendita a Sassuolo |
| Tutta Sassuolo | pentavano | 1.600 | - | 150+ | pentavani in vendita a Sassuolo |
| Tutta Sassuolo | villa | 1.600 | 570 | 300+ | ville in vendita a Sassuolo |
| Centro Storico / San Giorgio | villa | 1.550 | - | 30+ | ville in vendita in zona Centro Storico / San Giorgio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,87%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i pentavani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+10%) nel periodo.
D'altra parte
gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Sassuolo da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Sassuolo | appartamento | inv |
| Centro Storico / San Giorgio | appartamento | +1% |
| Tutta Sassuolo | bivano | -4% |
| Tutta Sassuolo | pentavano | +10% |
| Tutta Sassuolo | villa | +3% |
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