Quotazioni immobiliari a Terracina. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto a Terracina sono presenti un totale di circa 2246 annunci immobiliari in vendita e 445 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Terracina nel mese di agosto 2015 è di circa 2.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 87 m². I prezzi degli appartamenti a Terracina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona San Benedetto è la più costosa con oltre 2.100 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Hermada è la più economica con circa 1.650 €/m² (+21% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.150 €/m² e 3.000 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Hermada è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 117 annunci in vendita e 10 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Terracina e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Terracina | appartamento | 2.600 | 1.800 | 1000+ | appartamenti in vendita a Terracina |
| Tutta Terracina | quadrivano | 2.650 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Terracina |
| Tutta Terracina | trivano | 2.600 | - | 100+ | trivani in vendita a Terracina |
| Tutta Terracina | villa | 3.050 | 2.590 | 500+ | ville in vendita a Terracina |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,03%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Terracina da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Terracina | appartamento | -2% |
| Tutta Terracina | quadrivano | +1% |
| Tutta Terracina | trivano | -7% |
| Tutta Terracina | villa | -2% |
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