Quotazioni e mercato immobiliare a Treviglio. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto a Treviglio sono presenti un totale di circa 1495 annunci immobiliari in vendita e 408 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Treviglio nel mese di agosto 2015 è di circa 1.750 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti a Treviglio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Battaglie è la più costosa con oltre 1.825 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Castel Cerreto è la più economica con circa 1.550 €/m² (+14% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Geromina è la zona di maggior costo, mentre la zona Geromina è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Geromina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 31 annunci in vendita e 3 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | 1.750 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita a Treviglio |
| Geromina | appartamento | 1.700 | 740 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Geromina |
| Pezzoli | appartamento | 1.750 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Pezzoli |
| Tutta Treviglio | bivano | 1.850 | 840 | 300+ | bivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | quadrivano | 1.850 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | trivano | 1.700 | 670 | 300+ | trivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | ufficio | 1.450 | 950 | 150+ | uffici in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | villa | 1.650 | - | 200+ | ville in vendita a Treviglio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggero aumento (+1,50%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi sostanzialmente invariati (inv).
Quotazione appartamenti a Treviglio da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | +2% |
| Geromina | appartamento | +6% |
| Tutta Treviglio | bivano | +2% |
| Tutta Treviglio | quadrivano | inv |
| Tutta Treviglio | trivano | inv |
| Tutta Treviglio | ufficio | -47% |
| Tutta Treviglio | villa | +4% |
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