Quotazioni e mercato immobiliare a Velletri. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto a Velletri sono presenti un totale di circa 2119 annunci immobiliari in vendita e 568 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Velletri nel mese di agosto 2015 è di circa 1.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Velletri sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | 1.600 | 730 | 1000+ | appartamenti in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | pentavano | 1.400 | 730 | 100+ | pentavani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.500 | 620 | 150+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.500 | 690 | 200+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.500 | 660 | 500+ | ville in vendita a Velletri |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,28%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Velletri da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | -3% |
| Tutta Velletri | pentavano | -1% |
| Tutta Velletri | quadrivano | +3% |
| Tutta Velletri | trivano | inv |
| Tutta Velletri | villa | -5% |
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