Quotazioni immobiliari ad Arese. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre ad Arese sono presenti un totale di circa 1662 annunci immobiliari in vendita e 425 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Arese nel mese di settembre 2015 è di circa 2.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 109 m². I prezzi degli appartamenti ad Arese sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 850 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 2.000 €/m² o superiori a 3.300 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Sulla base del numero di annunci, la zona Valera è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 46 annunci in vendita e 4 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Arese e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Arese | appartamento | 2.650 | 960 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Arese |
| Tutta Arese | monolocale | 2.350 | 1.270 | 100+ | monolocali in vendita ad Arese |
| Tutta Arese | quadrivano | 2.400 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Arese |
| Tutta Arese | trivano | 2.550 | 800 | 400+ | trivani in vendita ad Arese |
| Tutta Arese | ufficio | 2.000 | - | 100+ | uffici in vendita ad Arese |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti ad Arese da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Arese | appartamento | inv |
| Tutta Arese | monolocale | -7% |
| Tutta Arese | quadrivano | -2% |
| Tutta Arese | trivano | +1% |
| Tutta Arese | ufficio | -7% |
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